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大开眼界!低密度+抄底价,这个区域惊现6层真洋房

来源:GO房网2021-02-08 11:08
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为了给盐城人民带来真正的改善生活,名望府·璞玥匠心打造6层真洋房。这样的产品在市场上凤毛麟角,其价值不言而喻。

“今年不买房,明年买地王”,这句话即将成为盐城楼市的真实写照。2020年开始,土地市场地王频出,前几日更是拍出两块万元地,直接刷新了全城的地价。

01、城西南再挂地 价格洼地属性逐渐消退

近段时间,盐城挂地更加频繁,已经陆续挂出五宗住宅性质的用地,年后将竞拍。其中有一块位于城西南板块核心腹地,对许久未见新地入市的城西南来说,可谓是一个好消息,再次将城市的目光聚焦在这片土地。

该宗地块位于盐枕路南、厚德路东侧,西侧即为西南地王盘项目中海华樾——成交楼面价6528元/㎡新挂地块起始楼面价已达6356元/㎡,价格相差无几,预测会轻松刷新区域内最高的地价记录

近些年城西南土地供应量紧缺,在售的项目屈指可数,房源是卖一套少一套。后期该地块入市将补充区域房源,但也在一定程度上改变了区域房价格局,房价将再上一个新台阶。

02、热销盘再现 抢住城西南板块就在此时

与此次挂牌地块同一区域的名望府·璞玥,最近销售火爆,很多购房者都想赶在地价上涨之前置业城西南。名望府·璞玥因优质的口碑、醇熟的产品成为了不少购房者购房首选。

2020年11月27日名望府·璞玥正式开盘,加推2栋洋房、1栋高层总计108套房源,粗略统计有超过300组购房者去现场抢房,在短短的一小时内,所开楼栋几近售罄。随后,名望府·璞玥每次加推都是争抢的对象,成为了不少购房者的首选,也在新房市场上留下了浓墨重彩的一笔。

活动现场

此时的城西南,随着交通的升级、施教区的优化、新商圈的崛起、生态公园的布局,已然具备了城市中心区域的潜力。名望府·璞玥周边生活配套成熟,是置业的热门之地。

03、产品更新迭代 真洋房、低密度的理想生活

所有的成功都不是一蹴而就的,热销红盘的出现也从来不是偶然。在品牌房企云集的盐城楼市中,名望府·璞玥为何能在市场上占得一席之地?为何多次加推都能取得傲人的成绩?从项目产品力上亦可窥见一二。

项目鸟瞰图

名望府·璞玥规划了高层洋房叠加别墅三种类别,从其楼栋分布来看,主打产品为洋房项目。

随着市场限制和经济性需求,目前大部分洋房产品其实是8-11层的建筑,这已经失去了洋房应有的宽阔、优雅和从容。在名望府·璞玥看来,真正的洋房不应高于6层。为了给盐城人民带来真正的改善生活,名望府·璞玥匠心打造6层真洋房。这样的产品在市场上凤毛麟角,其价值不言而喻。

这样的洋房对土地的要求非常苛刻,需要超低的容积率。名望府·璞玥容积率仅为0.99,在动辄2.0以上的盐城主城区,实属罕见。名望府·璞玥有着超宽的楼间距离以及更多的绿化覆盖,这样的规划成就了一座真正意义上的低密社区,诠释了美好生活更多的可能性。

根据售楼处的最新销售动态, 目前在售5#叠墅,建面175㎡,参考价13000元/㎡8#洋房建面144㎡,参考价12500-13000元/㎡。如果你想拥有一套舒适住宅,这无疑是个心动的选择。

总结:当潮水填平洼地,区域内的价格体系也会被逐渐拉平,趁着当下高价地还未入市的窗口期,现在购买名望府·璞玥无异于“捡漏”,捡到未来无限的升值空间,性价比超高。这样难得的上车机会,错过难再有。


名望府·璞玥 责任编辑: 叶子

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